Architecture
Interior
Exhibition Design
01. Pre-Design
Di fase ini kami akan berdiskusi dengan calon klien untuk mengetahui kebutuhan dan keinginan klien terhadap proyek yang akan dirancang. Di fase ini adalah tahap penjajakan untuk mengetahui apakah klien dan arsitek memiliki visi dan value yang sama. Output dari tahapan ini (jika terjadi kesepakatan) adalah perjanjian kontrak kerjasama tertulis antara klien dan arsitek yang berisi nilai kontrak untuk jasa perancangan, timeline masing-masing tahapan perancangan, brief lengkap yang berisi kebutuhan klien serta kisaran budget yang tersedia untuk membangun proyek tersebut.
02. Preliminary Design/Conceptual Design
Pada tahap ini kami mulai melakukan analisa terkait lokasi dimana proyek akan terbangun serta data-data kebutuhan klien dan persyaratan pembangunan. Output dari tahapan ini berupa site analysis yang menunjukkan potensi serta kekurangan tapak beserta solusi terkait, konsep perancangan proyek berupa sketsa sesuai site analysis dan ide perancangan terkait hal tersebut, denah skematik sesuai program ruang kebutuhan klien, moodboard visual yang menjelaskan tentang konsep bangunan. Durasi ideal : 7-14 hari kerja.
03. Schematic Design
Setelah konsep design yang kami ajukan disetujui klien, maka kami akan mulai mengembangkan tahap tersebut di tahap 3 ini dalam bentuk yang lebih presisi. Tujuan dari tahapan ini adalah penyempurnaan konsep, layout yang sudah sesuai, pembentukan massa bangunan dan elevasi. Output dari tahapan ini berupa denah bangunan, tampak bangunan, pembentukan massa 3D. Durasi ideal : 10-21 hari kerja.
04. Design Development
Merupakan tahap pengembangan schematic design dengan gambar CAD yang lebih presisi dengan memperhitungkan di dalamnya jalur plumbing dan ME, struktur dasar. Output dari tahapan ini berupa denah lengkap dengan ukuran, layout plumbing, perkiraan lokasi struktur dalam perancangan, visualisasi 3D interior & exterior. Durasi ideal : 21-30 hari kerja.
05. Construction Documentation
Merupakan tahap pembuatan gambar kerja yang lengkap (gambar arsitekur dan struktur) yang nantinya akan menjadi panduan dalam proses pembangunan. Di tahap ini detail-detail arsitektur yang ada tergambar dengan jelas. Pada tahapan ini proses arsitektur mulai mengarah ke proses konstruksi. Tergantung pada paket yang dipilih klien; perancangan dan gambar struktur bisa kami bantu sediakan sehingga mempermudah koordinasi dan menguntungkan klien. Dengan paket lengkap kami jua akan menyediakan dokumen Rencana Anggaran Biaya (RAB), teknis pelaksanaan pekerjaan, dan Daftar Volume (Bill of Quantity/BQ) yang dapat membantu klien dalam proses negosiasi dengan kontraktor. Output dari tahapan ini berupa gambar arsitektur lengkap, gambar struktur (bila memilih paket lengkap), layout ME dan Plumbing, BQ dan RAB (jika memilih paket lengkap). Durasi : 30-60 hari kerja.
06. Construction Administration
Pengawasan berkala penting untuk memastikan hasil perancangan yang telah dilakukan pada tahap-tahap sebelumnya sesuai pada tahap pembangunan. Pengawasan berkala juga diperlukan untuk menyesuaikan kondisi selama proses pembangunan yang sebelumnya tidak ditemui dalam proses perancangan.
07. Hand Over
Merupakan tahap serah terima proyek yang telah terbangun ke klien.
